نظرة عامة على المشروع
تم تنفيذ المشروع على مرحلتين رئيسيتين:
يقع المبنى على شارع الستين بالخرطوم، وقد تملكته لاحقاً شركة زين للاتصالات – السودان وحوّلته إلى مركز رئيسي لخدمة العملاء.
ونظراً لتغيير طبيعة الاستخدام، كان لا بد من تقوية العناصر الإنشائية الأساسية (الأعمدة) بالإضافة إلى إنشاء مواقع جديدة لمصاعد إضافية.
- تم عمل دراسات إنشائية شاملة وزيادة مقاطع الأعمدة.
- تمت عملية زرع حديد التسليح الإضافي باستخدام مواد إيبوكسية متخصصة (Pure Epoxy Anchoring Materials) لضمان قوة ترابط عالية.
- ولتنفيذ مواقع المصاعد الجديدة، جرى تقطيع الأسقف الخرسانية بدقة باستخدام آليات خاصة تحافظ على سلامة المبنى.
المرحلة الثانية: أعمال العزل المائي والخرسانة الرغوية
بعد استكمال أعمال تقوية الهيكل الخرساني، بدأ تنفيذ أعمال العزل الداخلي والخارجي:
- تم عزل الحمامات والمناطق المعرضة للرطوبة بمواد إسمنتية عازلة من مركبين Mixguard AC.
- ولتحقيق عزل حراري فعال وخلق ميول مناسبة لتصريف المياه من الأسطح، تم تنفيذ طبقة خرسانة رغوية خفيفة الكثافة (لا تتجاوز 350 كجم/م³)، ما وفر حلاً مثالياً بفضل خفة وزنها وكفاءتها في العزل.
النتيجة
- تقوية فعّالة للهيكل الخرساني وزيادة القدرة التحملية للأعمدة.
- إضافة مصاعد جديدة بطريقة آمنة دون التأثير على سلامة المبنى.
- تنفيذ نظام عزل متكامل للحمامات والأسقف.
- توفير حل حراري وإنشائي متكامل يضمن استدامة المبنى وتحقيق أعلى كفاءة وظيفية لمركز خدمات زين.
